🏘️ Voltaire IV : une réhabilitation au service des locataires

Date de parution : 02/09/2025

Lancés en 2022, les travaux ont permis de réhabiliter les 69 logements collectifs pour offrir aux locataires plus de confort, de sécurité et des économies d’énergie. Isolation thermique, modernisation des salles de bains, rénovation des parties communes, etc. Ce projet d’un montant de plus de 3,1 M €, certifié NF Habitat et HPE Rénovation, s’inscrit dans le Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain porté par Orléans Métropole.

Construite en 1983, la résidence de 69 appartements est répartie en 2 bâtiments. Les objectifs de cette réhabilitation sont multiples :

améliorer le confort des locataires dans leurs logements et les parties communes,
revaloriser l’image résidentielle,
et améliorer les performances énergétiques des bâtiments existants.

Les travaux ont été réalisés sur plusieurs volets :

➡️ La performance thermique :

Isolation thermique par l’extérieur,
Remplacement des menuiseries extérieures,
Modernisation du réseau de la VMC.

➡️ Les logements :

Mise en sécurité des éléments électriques dans les logements (contrôle des prises électriques, des interrupteurs, des points lumineux et du tableau électrique),
Remplacement des appareils sanitaires et des ballons d’eau chaude,
Réfection des revêtements des sols, murs et plafonds de cuisine, salle de bains et WC,
Remplacement de la porte palière.

➡️ Les parties communes :

Mise en conformité des normes incendie des gaines techniques,
Remplacement des garde-corps des balcons,
Réfection de la toiture et des toitures terrasses,
Remplacement des menuiseries extérieures des parties communes et des portes de hall,
Remplacement de l’interphonie existante,
Création d’un local vélos avec accès sécurisé (situé au 4 place CJ.Desvergnes).